【土地家屋調査士試験】土地書式問題についての質問です。 分筆や合筆が登記の目的となる問題で、 筆界点の計算が最後…

Question

【土地家屋調査士試験】土地書式問題についての質問です。

分筆や合筆が登記の目的となる問題で、
筆界点の計算が最後まで終わらず
土地の面積がわからなかった場合には地積更正の有無の判断ができないかと思います。
登記の目的を解答する時には
勘で書くしかないでしょうか？

筆界点の算出ができなくても、地積更生の有無が判断できたりしますか？

回答お願い致します。

Answer 1

まず、計算で筆界点を求められないと地籍更生の有無の判断は不可能です。
そして、
申請書では
・申請書の地積がかけない
・登記原因「錯誤」などかけない
・登記の目的もわからない

地積測量図では
・筆界点間の距離がかけない
相対試験のなか、皆が間違えるほど難しい問題出ない限り、多分、試験に落ちるでしょう。

一方で、分筆点の計算が終わらない、不正確でも影響は少ないです。

Answer 2

前の方と同意見です。
地積を更正する登記なので、更正の必要があるかどうかは地積（面積）で判断します。
面積計算までたどり着けないのであれば、勘に賭けるしかないです。

Answer 3

〉筆界点の算出ができなくても、地積更生の有無が判断できたりしますか？

できません。
その場合であれば、ヤマ勘で当てるか、芋づる式に減点になるかのどちらかになるかと思います。