建築士です。 貸事務所のリフォームを依頼されました。 約11メートル×約18メートルの総2階の建物で300㎡以上あるので…

Question

建築士です。
貸事務所のリフォームを依頼されました。
約11メートル×約18メートルの総2階の建物で300㎡以上あるので隔壁をもうけなければならないのですが現状はありません。天井は1階も2階も1820間隔で梁表し、梁と梁の間はジプトーンで仕上げられています。
壁は石膏ボード9.5ミリです。
但し書きの方に、建物全体の壁、天井の内装を難燃材料にすると不要、というようなことが書かれていますが、梁を表している場合はこれに該当しないので隔壁が必要。なので作らなければいけない。という解釈であっているでしょうか。
よろしくお願いいたします。

補足

木造在来工法です。

Answer 1

あれって建築面積が300超えですよね