ハウスメーカーの営業で必要な資格はスキルはありますか？ この春からハウスメーカーの営業として働いているのですが、営業な…

Question

ハウスメーカーの営業で必要な資格はスキルはありますか？

この春からハウスメーカーの営業として働いているのですが、営業なのに難しい建築業法などの教材を研修でひたすら見せられています。私は営業なので、どちらかというと不動産業や宅建業法などについて学びたいのですが、建設業法や建築士の勉強もした方がいいのでしょうか？

Answer 1

なんだかChaGPTっぽい回答があるので私も試してみたらそっくりな回答がでましたが、裏を返せばその程度でも十分回答できる程度の質問だということです。要するに想像力があれば自力でたどり着ける疑問だということになります。

つまりそういう疑問も含めて自力で問題解決する能力を高めた方がいい、というのが最もふさわしい回答になるのではないでしょうか。

資格でいえば、ハウスメーカーの営業としてベタな資格は建築士と宅建士ですが、営業メインなら顧客の質問に法律上の問題点まで含めて即答する力が身につく宅建士からではないでしょうか。

Answer 2

必要だから研修に組み込まれています。

Answer 3

ハウスメーカーの営業に必要な資格やスキルは以下の通りです。

営業職の経験
ハウスメーカーの営業職には、営業職の経験が求められます。顧客との折衝や契約締結の経験があると、顧客に信頼されやすくなります。

不動産に関する知識
ハウスメーカーの営業職は、不動産に関する知識が必要です。住宅の建築や土地の法律など、不動産に関する基礎知識を持っていることが望ましいです。

建築や設計に関する知識
住宅を売るためには、建築や設計に関する知識が必要です。ハウスメーカーの商品を選ぶ際に、顧客はデザインや機能性などを重視します。そのため、基礎的な建築や設計の知識を持っていることが求められます。

コミュニケーション能力
ハウスメーカーの営業職は、顧客とのコミュニケーションが重要な仕事です。顧客の要望や不安を聞き出し、説明や提案を行うためには、優れたコミュニケーション能力が必要です。

セールススキル
顧客を説得して商品を販売するためには、セールススキルが必要です。顧客のニーズを把握し、的確な提案を行うことができるセールススキルを身につけることが望ましいです。

法律知識
ハウスメーカーの営業職は、契約の締結やトラブルの解決にも携わることがあります。そのため、契約や不動産に関する法律についての知識を持っていることが求められます。

パソコンスキル
営業資料の作成やメールのやり取りなど、パソコンスキルが必要です。WordやExcelなどの基本的なソフトウェアを扱えることが望ましいです。

Answer 4

宅建は勉強しておいて損は無いです。
土地・建物全般の基本的な知識が身に付きますので、良いと思います。

ハウスメーカー営業であれば、建築地に合わせたラフな平面図くらいは描けるようになりたいですね。
敷地の広い地方ならともかく、首都圏ですと狭小地が多いですから、斜線制限と自社の矩計図などはマスターしておかないと、その敷地には不可能な間取りを提案してしまったりすることもありますので。