不動産鑑定士 資格

Question

不動産鑑定士 資格現在３１歳で、不動産関連の実務未経験のものですが、不動産鑑定士の資格取得を考えてます・・・働きながらの資格取得を目指すので大変な資格なのは、分かってるつもりです。平日だと３～4時間が限界だと・・・休日は８時間ぐらいと考えています。
1～2年で資格取得は、まず無理だと思っていまして、35～40歳に、試験合格できたらと、考えています。そこまで自分がやれるかが、問題ですけど・・・

難関資格なのは知っていますが、何歳までに取得できれば、就職できますか？
気になる点は、３０～４０歳の未経験者で鑑定事務所等の実務を経験できる働き口があるかです。
あと、実務を経験後就職先があるのでしょうか？

宜しくお願いします。

Answer 1

不動産鑑定士資格のまえに宅地建物取引士資格は取得しましたか？
宅建士資格くらいあっさり合格できないと不動産鑑定士試験には合格できません。また、独学ではかなり厳しいので、予備校に通学した方がいいと思います。
今から、不動産鑑定事務所に転職して、下積みでもされてはどうでしょうか。
薄給にはなりますが、下働きしながら合格を目指すくらいの覚悟がないと無理ですよ。

Answer 2

資格を取った後に就職するのが望みなら不動産鑑定士は向かないと思います。
基本的に独立を目指す資格です。

Answer 3

鑑定士より税理士をお勧めします。
鑑定士は需要が小さく、社会的信用やステイタスが低く、収入も取得労力に見合いません。
難易度は税理士の方が上になりますが、需要があるし、仕事も社会から求められやりがいがあります。
鑑定士ほど取得して損な資格はありませんよ。
他の人のコメントにありますが３０代なら証券化やってる事務所でも入れる可能性はありますが、単なる価格合わせの仕事です。
一般鑑定は単価が低いうえに面倒くさく、証券化しか経験がない人にはできません。
鑑定は証券化は大手、中堅事務所がやってますが、あまり地頭が無くてもできますが、一般鑑定は抽象的な概念を考えることもあって地頭が早慶以上ないと厳しいです。
税理士の仕事は鑑定より難しいですが、顧客に感謝されるし、やりがいがあるし、工夫次第で色々できて面白いようですね。

Answer 4

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001517579.pdf

合格者の一番下に年齢層が記載されています。
２０代が一番多く、３０代前半もなかなか多いですので、３０代なら年齢を気にする必要はないでしょう。
採用されるかは年齢よりも人格です。
頑張ってください。