土地家屋調査士試験について 公正証書による設定できるのは、最初に専有部分を全部を所有してる人に限ると書いてあります。

Question

土地家屋調査士試験について
公正証書による設定できるのは、最初に専有部分を全部を所有してる人に限ると書いてあります。これほ、一人で一棟の賃貸マンションなどを持っていて、その後区分する際も含まれるのですか。
表題登記するときのみですか。

Answer 1

＞一人で一棟の賃貸マンションなどを持っていて、その後区分する際も含まれるのですか。

はい。（最初に専有部分を全部を所有してる人に限るに該当します。）

Answer 2

ホームメーカーが一番最初に表題登記するときの話。賃貸する時には、それなりの戸数売れてる時でしょ。