（ケース①） 保証契約

Question

（ケース①） 保証契約個人Ａが金融機関Ｂから事業資金として1,000万円を借り入れ、ＣがＢとの間で当該債務に係る保証契約を締結した場合）
（ケース②） 根保証契約
個人Ａが建物所有者Ｄと居住目的の建物賃貸借契約を締結し、ＥがＤとの間で当該賃貸借契約に基づくＡの一切の債務に係る保証契約を締結した場合）

保証契約と根保証契約の違いが分かりません。
根保証契約は、建築とか賃貸とかそういうこれから何度も借金する可能性があるものってことですか？
ネットで調べても何言ってるかさっぱり分からないです。馬鹿でも分かるように分かりやすく教えて下さい（ ; ; ）

宅建の

Answer 1

保証契約は特定の債務だけを保証の対象とする契約。ケース①でいうと、Cが保証するのはAが借り入れた1,000万円だけ。後からAがまたいくら借り入れしようがそれはCには関係ない。

これに対して根保証は不特定の債務を対象とする。ケース②でいえば、家賃は毎月発生するものであり、仮にAが支払いを怠っていると毎月債務が増えていってしまう。この増えていく債務を極度額の範囲内で全て保証の対象とするのが根保証契約。