住宅営業の年収に関して 私は中途で住宅メーカーの内定を頂いています。 地域でも名が知れている地元密着型の法人です…

Question

住宅営業の年収に関して

私は中途で住宅メーカーの内定を頂いています。
地域でも名が知れている地元密着型の法人ですが給料は年間契約数12棟で450万円ほどの年収です。

住宅営業だとまだまだ上の年収を目指せそうな気もするのですがどうなのでしょうか。
他の求人では聞き覚えのない会社で年収600万スタートや1000万目指せるという情報もありなんとも悩んでおります。
その業界の方ご教授ください。

Answer 1

以前、大手住宅メーカーにいましたが、

やはりノルマが月1軒契約で、

成績の良い人は、契約件数がもっと多い場合もあり、

高収入を得て、所長などに昇格できる場合もあります。

上記の600万～という年収は近いです。

私も営業ではないですが、

ボーナスが、前の会社より3倍はもらえたので、

もし、大手も募集してる場合は、

そちらを受けてもいいかもしれないです。

ですが、営業で契約が取れない場合は、

年収も上がらないですし、

地方へ左遷や、他の部署への異動もあります。

あと、所長や支店長が殿様のように

威張り散らしてて、パワハラもありますし、

毎日、おい！〇〇！（苗字呼び捨て）

今日は、～～邸に行って必ず契約取って来いよ！怒

みたいな叱咤激励が多いです。

事務所に契約件数の棒グラフが貼ってあり、

契約を取れると花をつけてもらったり。

（生命保険や車の販売などの勧誘と同じような）

好き嫌いを態度に出すお子様みたいな社員も

多いですし、社内行事も強制参加で、

社内の雰囲気は、すごく悪かったです。

火・水休み、GW出勤、夏季休暇も交代で取り、

有給も取りづらく、休日出勤も多いです。

後から検索したら、ブラッ〇企業だったようで、

家の苦情も多いし、

CMはすごく良いイメージですが、

そんないい会社じゃないくせに。と

毎回思います。

Ｓ水でさえ、こんな感じです。↓

http://www.mynewsjapan.com/reports/865

Answer 2

私は住宅事業部ではありませんが、Dハウスの社員です。結構おすすめできるので給与、福利厚生についてお伝えするので参考にして下さい。

年間契約0の20台後半の給与が450万円くらいです。年間12棟売ればインセンティブがそれなりに入り、ボーナスの査定も良くなるので700〜800万はかたいです。ただ、扱う物件が高価なのでそんなに飛ぶようには売れません。

ボーナスは約9ヶ月分出ます。新人はほぼ固定で新卒1年目で年間70万円、2年目で100万円ほどいきます。その後は査定にもよりますが平均は年間338万円です。こんなに貰ってませんが。。

あとはやはり福利厚生が良いです。
400社グループ社があるので、それに関連した福利厚生や一般的な大企業にあるものは一通りあります。例えば、
住宅補助も最低月5万は出ますし、車を買うと月4万円を毎月支給されます。年間で50万円くらいです。その代わりに社用車がないため、自己車で営業をします。金出してもらえるので新人でも会社乗ってる社員は多いです。私は3年目でレクサスに変えました。
また、自社の家を買うと退職まで毎月2万円もらえます。あとは、子供が産まれるたびに100万円支給なんかもあります。

住宅事業部は正直会社の中で一番利益率が悪く足を引っ張っています。それでもそれなりの水準を貰えているそうです。
他の建築系の事業部だと、さらに良いです。

Answer 3

あなたが売れればね。
あくどい
投資マンションあたりなら、12件うったらもっといくけどね。