分譲マンションの共用部配管について教えて下さい。 去年末に修繕工事で 共用部・全戸の専有部の配管の更新が有りました…

Question

分譲マンションの共用部配管について教えて下さい。

去年末に修繕工事で 共用部・全戸の専有部の配管の更新が有りました。

今日ビルハウスクリーニングが入り、通路の共用官から、画像部分から上の階からの水漏れが有りました。

これは、配管工事業者のミスですか？
それとも、正常ですか？

Answer 1

写真の配管は雨樋に見えるのですが、雨樋も交換したのですか？

漏れた部分は掃除口なので、きちんと閉めていなかったかパッキンの劣化が疑われます。

Answer 2

ベランダの部分には防水処理がしてないので、施工時に配管周りのコンクリートの部分を傷つけて壊したことが予想されます。取り換える際にコンクリートをはつる時に水を使いその際の水がしみとおったとも考えられますので、2.3日、日を置いてみる必要もあるでしょう。

Answer 3

横引き部分があったりするので設置してある、
掃除メンテナンス用のポートです。
蓋が緩んでいる、パッキンの劣化が原因です。
普通の雨で漏らないなら問題ありません。

Answer 4

継ぎ手の先っぽから漏れたのだったら、ネジがちゃんと締まっていなかったのでしょう。
上の穴から垂れてきたとしても工事不良です。
管理会社に水漏れを言って、直してもらった方が良いです。