防火設備検査員の問題です。解答よろしくお願いします。

Question

防火設備検査員の問題です。解答よろしくお願いします。建築物の維持保全に関する記述として、最も不適切なものは、次のうちのどれか。

１：建築物の維持保全とは、建築物に要求される水準を維持し続けることである。

２：建築基準法は、建築物の所有者、管理者又は占有者に建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するよう努力義務を課している。

３：建築基準法は、法第12条第1項に規定する建築物の維持保全に関する準則又は計画の作成を管理者又は占有者に義務付けている。

４：維持保全に関する準則は、区分所有等により維持保全計画を作成すべき者が複数となる場合に作成する。

Answer 1

3では。

建築基準法第十二条第一項に規定する建築物の維持保全に関する準則又は計
画の作成に関し必要な指針には、

計画は、建築物の維持保全を行う上で採るべき措置を定める必要があると認められる場
合において、当該建築物の所有者又は管理者が当該建築物又はその部分について作成す
るものとするとあり、

占有者でなく、所有者では。

たぶん。