ハウスメーカーの営業は宅建資格を持ってない人も家を売ってますが、宅建業法違反にならないのでしょうか？ 積水ハウスで建て…

Question

ハウスメーカーの営業は宅建資格を持ってない人も家を売ってますが、宅建業法違反にならないのでしょうか？
積水ハウスで建てましたが、私の担当営業の方は宅建を持っていませんでした。

補足

失礼しました。宅地建物取引士の資格です。
土地や建物の売買には必要なはずですが。

Answer 1

＞ハウスメーカーの営業は宅建資格を持ってない人も家を売ってますが、宅建業法違反にならないのでしょうか？

違反になりません。

＞積水ハウスで建てましたが、私の担当営業の方は宅建を持っていませんでした。

別に問題は何もありません。

重説（重要事項の説明）のときと、契約書へ記名押印するときだけ、宅建士の資格を持っている人がやれば良いだけの話です。

＞土地や建物の売買には必要なはずですが。

手元にある書類をよーく見直してはいかがですか。その会社の担当者が宅建士の資格を持っていないのであれば、必要書類への記名押印は（資格を持った）別の人がしているはずです。

Answer 2

宅建士でないとできない業務
１．重説の説明
２．重説の記名と押印
３．契約書の記名と押印

それ以外の営業マンの業務（売る仕事）は、宅建士でなくても良い。

Answer 3

ちゃんと勉強してから言わないと恥をかくだけですよ。

Answer 4

住宅メーカーは家の売買をしていません。
指定された場所に家を建てる仕事を請け負っているだけです。
だから宅建の免許も宅建士の資格も要りません。