不動産営業で働いています。 駅前でマンションのチラシを配り、受け取ってくれた人にセールスします。 チラシを受け取って…

Question

不動産営業で働いています。
駅前でマンションのチラシを配り、受け取ってくれた人にセールスします。
チラシを受け取ってくれた人にはまず、なんと声をかければ良いと思いますか？
その後はなんと言ってセールスしていけば良いと思いますか？

Answer 1

お時間があったら、是非、室内、現地を見てください。

と言いながら、不特定多数の人に渡して、連絡を待つのみです。

物件の詳細も、何のチラシかもわからない、ただチラシを受け取った人に営業するなんて無駄です。

おそらく、５分もすれば、厳しさがわかると思いますよ。

Answer 2

ご承知のことでしょうが、チラシとは、興味があるから受け取った、わけではありませんね。

なんとなく受け取ってみた人も相当数あり、よく読みもせずチラっと眺めてゴミ箱行きか、ポイ捨てになるのがその類のチラシの運命です。

受け取った人を追っかけるという発想より、網にかかる人を待つ（反響を待つ）しかないのですから、受け取った人にはモデルルーム、オープンハウスの案内をするくらいしかないでしょう。

Answer 3

駅頭チラシでの営業は、受け取った者からのレスポンスが有ればだけ。
宅チラシとおなじで、宅配便見込み客という

Answer 4

先輩達はどうしているのでしょうか？