賃貸営業の人は年齢が若い方が多い気がしますが、気のせいですか？

Question

賃貸営業の人は年齢が若い方が多い気がしますが、気のせいですか？若い人しかいないってわけでもないと思うんですが、ハウスコムやエイブル、ニッショーなどの賃貸管理会社で年齢が高い方は若いときから入って長くやっている感じに見えます。

売買や建築営業はそう感じません。

Answer 1

大手の不動産会社では、マンション、アパート等の賃貸は、グループ会社の一部門です。直接消費者と会う、賃貸営業は、消費者目線が一番重要ですから、言い換えれば、入社1日目から、理屈の上では、ずぶの素人でも営業が出来ることになるわけです。もちろん宅建の資格は必要ですが、営業店にひとりいればいいのです。
当然法人営業は、ある程度の知識と、経験が必要になってきますから、年配者が増えます。
入社間もない若い営業マンは、歩合給部分が大きいですから、当然のこと、反響営業の先兵として、動き廻ります。いわゆる、外廻りです。町でよく見る営業マンは、結局若い人というとになります。

Answer 2

賃貸は中卒、高卒でも十分にできます。
接客は他の業界と同様大変だよ。
法人相手は若い担当を嫌がるけどね。

後は実家住まいとかじゃないと
給料低くてやっていけない。
だから・・・若い人しかいない。

Answer 3

入れ替わりが大変激しいのが特徴です。

ある程度ノウハウを修得してしまうと、宅建さえ持っていれば独立が容易なので、入れ替わりを助長している側面もあります。