箇条書きで失礼します。 １；築３０年くらいのビルの３階に事業所をやっています。

Question

箇条書きで失礼します。

１；築３０年くらいのビルの３階に事業所をやっています。２；古いビルで亀裂がはいってる部分があったり、手洗い場を作る前から台所の排水管から汚水 が逆流してきたり、４階と３階の間の配水管が古くてわれて３階の当事業所に水漏れがおき ることも過去におこったり、水道管か貯水タンクが古いせいか水に鉄などが混じっていてた まに茶色い水が出たりしてたので管理会社に何回か抗議したこともあります。良い浄水器を 使ってますがそれがないと飲んだりなど怖いです。

３；新しくカフェを作りたくて申請を通すために３か月前に元配管工の友達に小さい手洗い場を ひとつ作ってもらいました。

４；火曜日にビルの管理会社の配管会社から配管清掃で業者が来て液体を入れていきました。

５；その日社員は全員１７：００に帰宅しましたが、社員の一人が忘れ物を取りに２０：３０に 職場に来たところ、給湯室が汚水で水浸しだったので拭いて帰りました。

６；原因は何か探したら、作ってもらった手洗い場の管のひとつが、「普通に水を流す分には 絶対水があふれない(上から下に落ちるから)」けど、「下から逆流してきた場合は、管の ２５ｃｍ以上の高さまで水が上がってきた場合、手洗い蛇口などとくっついている銀の管と プラスチックの配水管の間から水が溢れてしまう」状況にあったから、汚水が逆流してきた 時そこからあふれてしまったんだ。ということがわかりました。配管の溢れた部分は友達に 言って塞いでもらって、逆流の事は管理会社に伝えなきゃねと社員と話していました。

７；問題は今日なんですが８：３０に来たところまた汚水だらけでした。
そして２階に水が漏れている苦情がきていると管理会社がきたので、今の上の状況を話しま
した。こちらとしては手洗いをつける前から何回も逆流してる事があったり、普通は逆流し ないのに鉄錆だらけの汚水が逆流する状況をつくった管理会社がそもそもの原因なので２階 の水漏れに関しても責任は全て管理会社が取ってほしいのですが(手洗いを作ったのが友達 でもあるので)、管理会社は配管した友達に責任を取らせるつもりなのですが、どうしたら よいでしょうか? 最悪、友達にかぶせるよりはうちの会社の事業保険でまかなっても良い と思いますが、彼は社員じゃないし。。。

お願いです！ 知恵を貸して下さい！！

補足

ｈｏｃｅｘさん
もし大家から手洗い場を付けた彼(Ａ)の責任にされた場合、Ａはうちの社員じゃないから、うちの会社の責任にすることができない(気持ちはまかなっても良い位だけど)から、どうしたらいいか知恵を貸して下さいと質問しているのです。わからないのに人を犯罪者の様に決めつけないで下さい。

６；の所ですが、ここに質問した後Ａに聞いたら、空気が抜ける部分が必要だからわざとその状態にしているというのが現状でした

Answer 1

ここに書かれていることが事実なら、あなたはモラルハザードで保険会社から訴えられて逮捕されますよ。
もちろん、刑事でも民事でも責任を追及されて、あなたのビジネスマンとしての人生は終わるでしょう。