規模に寄ります。
プロロジスパーク並ならば価格競争する力がありますが、町の倉庫業は長く入る顧客が少ないのでプレス屋さんに貸し出している場所ばかりですね。
近年は、プレス屋さんも佐川急便や福山通運などの営業所内に間借りしている店が増えて、安い便利、出荷も運送屋任せと良い事だらけです。
そもそも、在庫減らしが業界では進みつつありますから、
個人の倉庫会社は厳しいです。
今は、しまむらやイオングループなど、大量に在庫が必要な企業は、自前配送センターを建てて管理運営しています。
プロロジスパークも、場所により空きが目立ちます。