管理業務主任者の過去問について質問があります。 是非、教えて下さい、。 お願いします。

Question

管理業務主任者の過去問について質問があります。
是非、教えて下さい、。
お願いします。１）税法について
過去問でよく
「法人格のない社団」「公益法人」とい言葉で
課税対象の基準をよく問いてきますが
『管理組合』と『管理組合法人』との課税有り無しの違い
を教えて下さい。
特に「法人格のない社団」「公益法人」という言葉を絡めて
聞いてくるので、課税対象の見分け方を教えて下さい。

２）『財産分別について』
①保証金がいる場合はどういう状況ですか？
②マンション管理業者が「通帳」や「印鑑」を所持できる
状態はどういう状況ですか？

細かい上、質問が多くて申し訳ございません。
少し噛み砕いてご回等頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。

Answer 1

２）

①と②をまとめると

保証契約をする。
↓
業者が組合名義の○○口座の印鑑が所持出来る。（自由に使える。）
↓
○○口座の金を業者がネコババしても、保証金が下りるから大丈夫。

となる。

補足１、通帳は組合と協議すれば業者が持てる。

補足２、例え保証契約をしても××口座の印鑑は絶対に持てない。

Answer 2

２）『財産分別について』については
イ、ロ、ハ方式についてテキスト読み直しなさい
ただ漠然と眺めてもダメですよ
あなたは優秀な人なのだからわかるでしょ
わかろうとしていないだけでしょ
その問題は、ある意味常識問題だから
常識的に考えればわかりますよ

イ、ロ、ハ方式って言ってわかりますよね？
わからなければ今年の受験は・・・ですね