建物所有者A子名義の既登記建物（居宅木造２階建）があり、この２階の一部分をA子の夫が工事代金を出資し、増築したようです。…

Question

建物所有者A子名義の既登記建物（居宅木造２階建）があり、この２階の一部分をA子の夫が工事代金を出資し、増築したようです。建築確認、工事代金領収書等所有権証明書は全て夫の名義です。この場合、どのような建物の登記をしたらよいのでしょうか？又、増築部分については、居宅として利用しており、壁等で仕切られておりません。
よろしくお願いします。

Answer 1

Ａ子名義の建物を増築したんやったら，その資金を誰が出しかにかかわりなく，増築部分の所有権もＡ子になるから（民法２４２条），Ａ子が申請人となって，増築による床面積変更の登記申請をすればええんやないの。

Answer 2

符合による変更登記です。
贈与税が課税されますね。