「団地管理組合の集会における議決権は、団地内の土地又は附属施設の持分割合による。」の根拠となる条文が見つかりません。準用…

Question

「団地管理組合の集会における議決権は、団地内の土地又は附属施設の持分割合による。」の根拠となる条文が見つかりません。準用が多くて・・・教えてください。

補足

「団地管理組合における団地共用部分の各共有者の持分は、その有する建物又は専有部分の床面積の割合」となっているので、（議決権）に関しても（団地共用部分の各共有者の持分）と同じとする方が合理的と思うのですが・・・

Answer 1

３８条⇒１４条が６５条のどこかにあるか、ということでしょうか。

久しぶりに目を凝らして読みましたが見つかりませんでした。
その後で考えてみたら、この条文（準用）は無くてもいいのではないかと気付きました。
といいますのは、棟毎に独立して機能できる団地もあって不思議ではないからです。つまり、敷地も附属施設も棟毎に分離できる状態です。
歴史的に、昭和５８年大改正前の物件では結果的に団地になった（団地として一体で分譲されていなかった）ものもあり得ますので、「すべての住戸」が団地内の「すべての土地又は附属施設の持分」を有しているとは限らないということです。。