不動産関係の仕事についている方に質問です

Question

不動産関係の仕事についている方に質問です不動産関係仕事はキツいですか？

就業時間や給与のことなども教えて欲しいのですが・・・。

また、宅建は絶対必要でしょうか？

事務と営業では待遇も違いますか？

Answer 1

不動産の仕事は労働条件が劣悪です。大手上場企業以外は三井という名前が付いていても三井または住友不動産と三井または住友不動産販売は大違いで手当の付かない深夜残業や休日出勤が横行しています。職場の雰囲気も営業ノルマが過大でいいとは言えません。社員の定着率も悪く、転職でも同業者でないと評価されません。中小不動産会社は設立しても１０年で95%が倒産すると言われているほど不安定な業界です。
給与は大手の一部を除き実質歩合給で取り分が少なく低水準です。大手の一部は固定給で初任給23万、40歳なら年収700万円は超えますがl、他は年齢に関係なく固定給は18-20万円、それ以上歩合で稼ぐとプラスされますが、年収700万円を超える人は５人にひとりもいません。半数以上の人は結婚できるだけの給与水準までいきません。

宅建はあったほうが仕事の幅も広がりり、あまりレベルの高くない会社なら１－２万円の手当もくれます。事務は営業より労働条件はいいですが、中小では給与は15-18万円しかなく、かなり薄給です。不動産関係の仕事をしていますが、不動産仲介営業のお仕事はよほどお好きでないとお薦めできません。

Answer 2

都内で不動産仲介業社に勤めています。

まず、宅建は、仲介業社で営業するのであれば必須です。

もっていないといわば「お経のよめないお坊さん」
使い者になりません。

だけど、不動産でも不要な会社もあるので、（買取業者系や管理系）一概には言えません。

ただ、宅建はそんなに難しい試験でもないし、宅建あるからそれだけで融通がきくわけでもないので、「あれば入り口が広がる」ってとこだと思いますよ。

あと、サービス業に近いので、休日は平日です。

デベや管理系は土日休みですが、
基本的には遅い時間に始まり、遅い時間まで勤務だと思います。

人が好きだったり、不動産が好きじゃないと続かないと思いますよ。

Answer 3

商品が製造できない（土地）ことから、中小ではすぐに行き詰るでしょう。
少子化で家の無い方が少なくなってきてます。市場の奪い合いでしょう。
貴方様が家の購入を考えたとき、どちらの不動産屋さんへ行きますか？
知り合いでもなければ大手業者ではありませんか？
賃貸だとしてもチェーン店を尋ねる可能性は高いでしょう。

宅建は運転免許みたいなものでしょう。あってもどうとゆうことはないが
ないと運転できない、取れる位の能力は必要でしょうね。

自分は現職ではありませんが、知人の会社では給与は下がる一方とのことです。営業は大変なので事務よりは待遇はよいでしょう。