宅建って何ですか？

Question

宅建って何ですか？ちょっと前のユーキャンのCMで、玉木宏さんとMR.オクレさんが出てた

宣伝動画で、「宅建」というものが出ていました。宣伝動画では、

「資格入門にはもってこい、他の資格との組み合わせもOK!

だから、資格が欲しいなら宅建をまず取れ！」と言っていたのですが・・・

宅建って何ですか？宅建の資格があったらどのように便利なんですか？

見てたら不動産関係に役立つっていってましたけど・・・

なぜ「資格を取るなら宅建だ！」って宣伝されていたのでしょうか？

不動産関係に興味が無い人には不向きな資格ですよね？

でも人気があるっていうし・・・何が何なのかまったくわかりません。

要点をまとめると、

１、宅建って何？
２、なぜ人気があるの？
３、なぜ資格入門と言われているの？
４、宅建があったら、どういうふうに便利なの？
５、他の資格と組み合わせれるってどういうこと？

です。私は頭が良くありません。ちょっと難しい言葉が出てきたら

すぐ聞く気がなくなったりわからなくなるので、小学生でもわかるように

教えてもらえたらうれしいです！よろしくお願いします。

Answer 1

1. 「宅地建物取引主任者」が正式名称で、不動産業では従業員5名に対して1名以上宅建主任者を置かなければならないと定められています。
http://www.retio.or.jp/exam/exam01.html

2. 目的はいろいろだと思いますが、①仕事上必要（不動産業、建築会社、金融関係）、②法律系国家試験の入門として、③資格を取得したら貸して小遣い稼ぎをしたい（違法だし、最近は需要が無い）、④起業したい、⑤就職のプラスにしたいなどではないでしょうか？

3. 試験の内容は、民法、建築基準法、税法、宅建業法など多岐にわたりますが、民法など法律が占める割合が大きいので、法律系国家試験の入門として、行政書士、管理業務主任者などへステップアップして行こうと考えているのでは...。

4. 宅建主任者は、不動産業以外には役立たない資格です。
知識としては、意外に幅があるので、勉強を続けていれば法律、建築、税金（特に相続税など）について、友達の相談くらいは乗れると思います。但し、試験に受かっただけで実務を知らないと、友達の相談も危ないかも知れませんが...。
また、不動産業ではサラリーマンとして必要な資格ですが、ノウハウさえ解かれば独立（自分で不動産業を興す）も可能です。

5. 法律系の資格には共通項があるので、他の法律系の国家試験のためになるという意味ではないでしょうか？
資格予備校など資格ビジネスが派手に宣伝しているだけで、新卒者は別として、実務経験がなく、資格が決め手で就職できる可能性は低いと思います。
個人的な意見としては、宅建主任者と組み合わす資格って何か聞いてみたいと思います。

内容と番号が多少対応してない部分もありますが、お許しを...。
でも、目標を持って勉強することは良いことです。たとえその資格が役立たなくても...。

Answer 2

1、宅建て、なに

おもに不動産の関係の仕事です、土地建物の販売、借家の管理斡旋他
不動産の相談窓口（法律の相談窓口）

２、なぜ人気があるの

経験が無くても、受験できる、確か年齢制限が無かったと思います
合格すれば、就職できる業種が多い（建築屋、不動産屋、電気照明メーカーショールーム、銀行、他）

３、なぜ資格入門

法律の入門資格と言うこと、次に行政書士、不動産鑑定士、マンション管理士、、司法書士、建築士、などが関係あ ります。ようは、法律コトバがわかる勉強をしているということだと思います

４、宅建があったら、どうゆうふうに便利

法律の窓口なので、法律用語特に民法を中心として、友人の相談、にのれます
もちろん、お金をいただいて、色んな不動産の相談をされている方もおられます
贈与遺産相続、物の貸し借り、新築、リフォームするときの相談、他色々できます
又、お客さんの難しい相談でも司法書士、弁護士とも組んで色んな相談に乗れます
有る程度の法律のコトバがわかるので、中に入っていろんな相談にも乗れます

５、他の資格と組み合わせ

建築士、ファイナンシャルプランナー、インテリアデザイナー、マンション管理士、

私も、建築士、住環境コーディネーター、電気工事士、他家の関係する資格と併用していますので
家に関係することだった、私が、お客さんの求める土地に、求める家を、求める金額で、設計、施工管理が一人でできます
家のことでしたら、お客さん相談を受けた事はすべて一期通貫としてお答えできます、普通は、営業が話をして、会社に帰って
土地のことがわかる人に相談、建築士に相談、職人さんに相談等々があり、お客さんが思っていることが、伝わりにくく
家を建ってから、クレームになりやすいことが起こります。