不動産仲介業者の事務所でマンションを借りる契約をした際、宅建士が不在という理由で宅建士証の提示と重説を省くことはよくある…

Question

不動産仲介業者の事務所でマンションを借りる契約をした際、宅建士が不在という理由で宅建士証の提示と重説を省くことはよくあるのでしょうか？
書類だけ渡して家で読んでくださいというようなケースです。

Answer 1

ありません。重要事項説明は、契約前に必ず宅建士が行います。もし、しなければ、それは宅建業法違反になります。
どうぞ、宅建協会または消費者庁へタレコミしてください。

Answer 2

後で重説をやるなら良いですが、契約前にやらないのは重大な宅建業法違反(行政処分は業務停止)になります。

なので、後でやるのかどうかで判断はわかれます。

まさかの宅建士が在籍していないなら、そもそも営業禁止です。たまにそんなとんでもない業者がいます。

Answer 3

あってはならないことですが、無責任な業者ならやりかねません。

Answer 4

契約までのどこかで宅建士が読み合わせすれば良いので先に渡すだけ渡されて契約(鍵渡し／契約始期日)までに(鍵渡し直前も含む)やるんじゃないですか？

何もしなければ業法違反ですから。

契約も仲介なのか(不動産業の免許持ってる)管理会社＝元付なのかによって変わります。
毎回どこでも同じやり方で契約手続きを進める訳では無いので。
先に書類だけ渡すって言うのはあると言えばあります。