宅建の質問です。

Question

宅建の質問です。Q. 建築主は、鉄筋コンクリート造平屋建て、延べ面積200㎡の住宅の新築工事を完了した場合は、一定の場合を除き、その工事完了日から4日以内に到達するように、建築主事に対し、当該工事に係る検査の申請をする必要がある。

建築検査不要の条件のため×かと思いましたが、答えは◯でした。
どうして×ではないのか、解説してもらえませんか？

Answer 1

法には次のようにあります。

木造以外の建築物で二以上の階数を有し、又は延べ面積が二百平方メートルを超えるもの(法第6条第1項第3号)

「延べ面積200㎡以上」ではなく「延べ面積200㎡を超える」ですから
「延べ面積200㎡」は含まれませんので、ちょっとそれを正解にするのは変ですね。過去問ですか？
過去問なら何年度の問題かを教えてください。

または問題文全文の紹介がありませんが、他の部分で該当しているとか。

ちなみに建築確認も検査申請も一緒です。