宅建に関する質問です。 「重要事項の説明は宅建士にさせなければなりません。ただし、専任の宅建士でなくても構いません…

Question

宅建に関する質問です。

「重要事項の説明は宅建士にさせなければなりません。ただし、専任の宅建士でなくても構いません」と参考書に解説があるのですが、他社の宅建士にお願いしても良いという意味ですか？

Answer 1

パートの宅建士でも、他社の宅建士でも大丈夫ですよ。

例えば、売主側の不動産会社の宅建士と、買主側の不動産業者の宅建士の２つの会社の二人の宅建士が絡む契約があったとします。どちらかの会社で契約しますが、どちらの宅建士が行っても問題ありませんし、そこに居るパートの宅建士が行っても良いです。

専任の宅建士は、会社の事務所には必ず必要な存在ですが、その専任の宅建士が全ての契約の説明をする訳ではありません。