土地家屋調査士は建物を登記する際、現場で建物測りますか？設計図有れば測らなくていいですか？

Question

土地家屋調査士は建物を登記する際、現場で建物測りますか？設計図有れば測らなくていいですか？

Answer 1

必ず現場に行きます。建物は建築確認した建物ばかりとは限りません。都市計画区域外の一般建物は建築確認は必要ないです。また長い間、登記されておらず何かの事情で数年後に登記する場合もあり必ず図面があるとは限りません。現場に行って測量をすることになります。

Answer 2

測りますよ。やらない調査士はいないと思います。
で、あなたは本職に教えてもらえない事務所にいるのですか？

Answer 3

吹き抜けのある物件は特に確認します。

Answer 4

設計図面と相違が無いか？
建築確認資料と相違が無いか？

それは一定計ると思います。

増築して居たり、疑義が有る場合は細かく調べる可能性も有りますね。