設備管理の資格に関して質問です。

Question

設備管理の資格に関して質問です。商業施設やオフィスビルで設備の勤務の場合、
あった方が良い、必要となる資格、優先して取得すべき資格は何でしょうか？
詳しい方、よろしくお願いします。

Answer 1

補足

まず資格にはその作業に従事するために必要な資格（例えば運転免許）とその設備などを管理するために責任者に必要な資格があります。
多くは実務で使用するという場面を考えるとそのビルの業務形態によって内容が異なります。
分りやすく言うと、要員としての資格と責任者に必要な資格という区分でしょうか。
設備面では他の方の回答の通りですが、防災要員資格なども必要な場合があります。
それに派生的に区分所有などの不動産関係の資格などが有った方が良いでしょう。
それにもまして問われるのが、プレゼンが出来るのか、レポートが策定出来るのか、接遇や電話応対の有り様などは問われますね。

建物も最近は債権化していますので、財務的な視点がとても重要です。

Answer 2

電気もあればガスもあり水道からは水が
さらにはお湯も出てトイレを使えば排水します。
冷暖房もあるし火事地震などの災害に対して
備えなくてはなりません。
また害虫や汚染が原因の病気も防がなくては
なりません。

なので広い知識を持っている人が歓迎されます。
その中で優先されるとしたら・・・

電気の資格
管理者としては電験、メンテナンスは電気工事士と
認定電気工事従事者です。
なお大規模施設の場合、実は法的には無資格で工事が
可能です。でも本当の素人だと、おそらく主任技術者は
施工を許可してくれませんので、２種電気工事士が
最低ラインとなるでしょうか。

消防設備
実際の点検、補修は専業の消防設備会社に外注が一般的
だと思います。ただ、日頃の管理において無知な素人が
常駐しているのと、基本知識のある資格者が待機して
いるのではオーナーの安心感が違います。
なので消防設備士でしょうか。

建築物環境衛生管理技術者
法律で一定規模の建物に１名選任が求められます。
ただし受験資格に実務経験が必要なので従事後に
取得が求められてきます。

あとは
・法律で資格者を求められるボイラーがあればボイラー技士
・指定数量を超える危険物を保管しれいれば危険物
・空調とか冷凍設備の関係で冷凍機械、フロン管理者
・工場などで該当すればエネルギー管理士、管理員

こんなところでしょうか。