学歴、年令制限はありません。
但し、一般人が未経験で初めて受験するとなれば、かなりの勉強時間を要します。実務をしていれば流れや意味が有る程度分ると思いますが、シロートさんが初めては全然分りません。
暗記モノもありますが、あの問題は基本引っ掻けです。
年間で500~600時間の勉強は現実になるでしょう。
それと宅建士の資格があるだけで、この業界にすんなり入り給与が貰えると考えているなら大間違いです。
残業大アリ、休日もほぼナシ、毎月数字に追われる、休めない・・・
これに耐えられる根性がない者は続きません。