まだ会社までは決めていないのですが、エイブルやアパマンなどの賃貸仲介業に勤めようと考えている者です。

Question

まだ会社までは決めていないのですが、エイブルやアパマンなどの賃貸仲介業に勤めようと考えている者です。今、宅建の資格を取得するか悩んでいます。
当然あって損がないのはわかっているのですが独学では絶対無理なので予備校などに通わなければなりません。
調べてみるとお金が結構かかります。
一回落ちたらもう勉強できるチャンスがないのでやるならこの一回に賭けます。
でも落ちたらと考えるとお金の無駄になるので悩んでます。

宅建の資格があって損がないのはわかっていますが賃貸仲介業の仕事をする上でどうしても必要なんでしょうか？

ないと困るならば困る点なども教えていただきたいです。

Answer 1

宅建持ちの不動産会社経営者です。
賃貸営業も経験しましたが、営業ならば必須ではないです。
経験則ですが、宅建持ってる人のほうが営業力が弱い気がします（笑）
私もいましたが、大東建託のように賃貸部門は必須なとこもあります。
ただ必須ではないのですが、無いと不便でもあります。
重説は人に頼まないといけなくなりますし、手当も出ないので損ですね。
宅建くらいなら独学でもいけますよ？やる気の問題ですね。
講座受けても結局は勉強しないといけないので同じです。
ただ士業になって難しくなったのかな？そこは不明ですけど。

Answer 2

営業の名刺に”宅地建物取引士”の肩書の有る無しで顧客の信用は全然違いますよ（笑）
また、多少のミスでも宅建士の肩書があるだけで許される場合が多々あります。
が、無い営業はミスをすると”この人は元々知識がないから、適当な事を言って騙してるのでは？”と不信感を持たれることもシバシバです。
そのフォローを宅建士の私が”大丈夫ですよ”とすると顧客は納得します。

宅建の資格は経験の方が取りやすいですよ（笑）
下手に経験をするとグレーゾーンのような事を覚えてしまって、試験で正解できなくなります。

Answer 3

息子は働きながら、ユーキャンの宅建講座で勉強して、一発で合格しました。
通信教育で大丈夫です。

Answer 4

>でも落ちたらと考えるとお金の無駄になるので悩んでます。
無駄にはならないでしょう。
不動産の知識は付いてます。

>宅建の資格があって損がないのはわかっていますが賃貸仲介業の仕事をする上でどうしても必要なんでしょうか？
損がないと言う言い方が出来るなら、必須の資格ではないことも分からないでしょうか？
必須なら損得なんて考え方は出来ないでしょう。

独学では絶対無理と勝手に決め付けていますし、あまり大手の仲介業に入るには向いてない性格だと思います。
不動産業は離職率の高い職業で、特にチェーン店はノルマがあったりしますし、店舗間での移動も多くかなり激務です。