母親名義の農地の一部に娘が新居を建てましたが、土地と建物を一緒にしてローンを組みました。ローンを組んだのは娘の旦那です‼…

Question

母親名義の農地の一部に娘が新居を建てましたが、土地と建物を一緒にしてローンを組みました。ローンを組んだのは娘の旦那です‼そして、行政書士と家屋調査士の肩書の方が、建築法の為すぐに贈与の為の名義変更をしてくださいと言われましたが、すぐに変更手続きをしなければいけないのですか？
ちなみに農業委員会は、地目変更手続きは、完了しています。

Answer 1

業務として不動産登記をおこなえる資格者としては、司法書士の他に弁護士がいます（なお、司法書士、弁護士以外の者、たとえば行政書士などが、業務として不動産登記をおこなうのは違法行為です）。

業界外の方には「司法書士」と「行政書士」の違いを知らない方のほうが多いのが現状です。

ですが、安易に行政書士に依頼することにより、知らないうちに違法行為に関わってしまっている可能性があることをより多くの方に知って頂きたいと思います。（行政書士自身でさえ、それが違法行為と自覚していないレベルの人も存在します。）

Answer 2

土地の登記をしろと言っているのでは？
ローン物件ですと登記が必要ですから

Answer 3

おそらく、法務局に変更を届け出る話ではないのでしょうか？農地と宅地では税金が違いのとか、建築法で色々と問題があると思います。