不動産鑑定士の試験のために勉強中です。階層別位置別効用比率についてですが、経年と共に変化すると思うのですが、その事が記載…

Question

不動産鑑定士の試験のために勉強中です。階層別位置別効用比率についてですが、経年と共に変化すると思うのですが、その事が記載されている文献等をご存知の方がいれば教えてください。

Answer 1

何年経っても住宅なら上層階の角部屋が一番いいし、商業ビルなら1階が一番いい。

経年と共に変化するイメージはあまりないのですが・・・どんなときにどう変化すると思っているという事を書いておいた方がいいですよ。

全く変化しないという訳では無いですが、それこそ個別性の問題でその都度判断する事項であって文献等があるという話はあまり聞きません。