管理建築士が不在の建築事務所

Question

管理建築士が不在の建築事務所建築事務所に勤めています。
先月、管理建築士登録していた方が辞められました。
この会社に残った最後の建築士資格を持った人です。

つまり、現在私が勤めている会社は建築士”不在”事務所なのですが、
普通に営業しています。

お客さんとも取引しているし、図面の作成（建築デザインは社員が担当）や
工事の施工（外部へ委託）もしているようです。

インターネットで調べてみると「廃業届」など何やら大変なことになっているようなのですが・・・。

このままで大丈夫なのでしょうか。

Answer 1

管理建築士不在の時点で建築士事務所としての仕事は出来ません。もちろん廃業届けは出すべきです。
本当なら管理建築士自身が辞める時に手続きすべきだと思いますけど。

ただ、全く仕事が出来ない訳ではありません。建築士資格が必要な仕事が出来ないだけですから、図面を書いたりデザインしたり、リフォームしたりは問題ありません。

廃業するか、次の管理建築士が決まるまで休業が出来るのか、お近くの建築士会に聞いてみたらいかがですか？

Answer 2

誰も1級建築士持っておらんのか。それは、まずかろう。誰かおれば、管理建築士講習受ければ問題ないやな。ま、ばれんうちに、引退したおっさんでもええから、連れてくることやな。今、名義貸しもキビしいで。雇用保険に入っとらんと、常勤にならんね。
しかし、しょぼい事務所やね。

Answer 3

建築士事務所として届けを出しているならば管理建築士の不在は法律違反になります。
替わりの人を入れ、管理建築士として届出を出すか、建築士事務所を廃業するかしないと罰せられます。