ビル設備管理

Question

ビル設備管理よく新聞に、ビル設備管理といった求人が出ていますが、具体的にはどのような職業なのでしょうか。仕事の大変さはいかがですか。　現在、まったく違う分野の職業についていますが、２電気工事士、２ボイラー、甲危険物、３冷凍機、乙６消防設備士の資格を保有しています。

Answer 1

大別して、「常駐管理」と「出動管理」とがあります。
通常は、委託を受けたオフィスビルに常駐して、設備全般の管理を行います。

主な管理業務は：
電気設備・空調管理・給排水衛生・清掃等々です。

仕事内容は、日常点検を数回行います。巡回・見回り等です。
喩えると、警察官が巡回に行くのと同様です。何も無ければＯＫなのです。
但し、何か故障等が発生すれば、それに対応・対処するのです。
具体的には、ブレーカートリップした時に原因の調査、漏水した時の調査、火災発生時の対処等です。
職場によっては、宿直勤務があります。

質問者の資格は、入社３年目の社員が持つ程度の資格です。
今後は、「電気主任技術者」「建築物環境衛生管理技術者」を取得する必要があります。

参考資格サイト：
http://www.nbsgrp.co.jp/license/lindex.html

Answer 2

ビル管理会社に勤めてました（事務です）。その資格があれば十分だと思います。配属されるビルによって業務内容は多少変わります。夜勤のあるビルもありますし・・・。電気設備やボイラーの点検等が主で他にも警報が鳴った場合確認したりすることもあります。