マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス書類作成や管理員との連絡業務

Question

マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス書類作成や管理員との連絡業務この仕事内容の
具体的なシチュエーションを教えてください。

Answer 1

マンションには住民の代表で構成される管理組合があります。管理組合の代表者が理事です。その理事がマンション住民から集めた管理費や積立金をどのように使うかを審議し、住民が集まった総会で決定します。
基本的には理事はやる気がない（面倒くさい）ので管理会社の言いなりになります。そこにつけこんで管理費や積立金をうまく使わせて管理会社の関係会社が受注できるようにする仕事だと思ってください。もちろん管理（掃除したり、集金したりなど）の代金をもらっているので、管理人を安く働かせるのも仕事です。

企画：防犯カメラ設置の企画、大規模修繕の企画を行う。
提案：企画した内容を理事に対して提案する。
運営アドバイス：管理組合の理事会の運営を行い、議事進行をする。総会の進め方を理事にアドバイスする。
書類作成：議事録などの作成
管理員との連絡：管理人の愚痴を聞いたり、本社の方針を伝えたり、住民からのクレームを処理させる。
管理人の本音が書いてあるサイトが参考になると思います。
http://tsuraiyo.com/