「マンション管理員」を含む質問（50ページ目）

団地管理組合で区分所有権を有する者以外の者がその構成員となる場合というのは、どんな場合ですか？ マンション管理士の過去問です。

な場合ですか？ マンション管理士の過去問です。

マンションの理事長をしています。 理事会の重鎮である副理事長に手を焼いています。 私は理事、理事長のキャリアは丸2年ですが、彼は何と15年です。 輪番...

私は理事、理事長のキャリアは丸2年ですが、彼は何と15年です。 輪番制が導入されたのは最近ですので仕方ないのかもしれません。 地元の名士の家系らしく地元に顔が効き、更にプラント企業出身にて設備に詳しく、マンションの設備担当を一手に引き受けています。 傲慢な人間性も手伝って、何か違和感を覚える言動が多いです。 ①過去数回、1000万円以上の大規模修繕工事を相見積もりも採らずに、地元の知り合いの企業に一本発注しています。 ②その知り合いの企業に、何とマンションの大規模修繕工事計画表（予算額記載)を手渡すと言う暴挙に出ました。 上記①②から、昭和の勤め人らしく、普通にキックバックや謝礼を受けていると思います。 その他、問題行動が多々あり、理事会では他の住民のプライバシーを面白おかしく放言したり、気に入らない理事や管理員を恫喝したりする事もあります。 一言で言うなら、チャランポラン＆ヤクザです。 でもマンションの設備や技術的な面で豊富な知識があり、理事会で重宝されてきた感じです。 彼は問題ですか？ 副理事長を辞めさせるべきですか？ 誰でも功罪はあるから、気にしない方が良いですか？ どなたかご回答宜しくお願いします。

住込管理員を雇っているところを教えてください。

宅建・賃貸管理経営管理士について。 現在４１歳、シングルマザーでマンション等の管理会社で派遣社員として働いています。 若くして結婚した為、社会人経験がなく...

理会社で派遣社員として働いています。 若くして結婚した為、社会人経験がなく、離婚してからも正社員として働いたことがありません。（パソコンスキルもあまりないので、事務職はほぼ受かりませんでした。） 今は、管理会社で事務職として働いており今後も事務職のままいくつもりではおりますが、宅建も賃貸管理の資格に興味があるのですが。。この２つとも難易度が高いですし、独学ではかなり厳しいのも分かっています。なので、チャレンジするか、ということに悩んでいます。。こんな言い方はよくないですが、今の自分の立場で（年齢含め）とってもやはりあまり意味はないでしょうか…

就職活動で不動産業界を志望しています。 マンション管理(賃貸)かマンション・土地の売買や仲介の2つでどちらの部門を志望するか迷っています。 それぞれの特徴...

の売買や仲介の2つでどちらの部門を志望するか迷っています。 それぞれの特徴や過酷さ、一般的な意見や経験者の方のアドバイスなど頂けたら幸いです。

面接時の志望動機が、イマイチ浮かびません。 履歴書はいいのいですが。 下記の質問の回答お願いします。 マンション管理の職です。 何故、沢山あるマンション...

の回答お願いします。 マンション管理の職です。 何故、沢山あるマンション管理の中で、何故、弊社を選んだのですか？ つまり質問が「志望動機は？」ならいいのですが、「何故、我社の○○なの？」と固有名詞を付けられたらどうしても分かりません。 他社と差別化も特徴もないのです。家から近い、大手企業位です。待遇も他社と、どんぐりの背いくらべ程です。 入社後は訓練で研修制度で、都から認定された研修を受講が構築。と書かれていました。

100戸のマンション 1組合だけ契約してるマンション管理業者で、 代表取締役は管理業務主任者持ってない、従業員も持ってる人いない場合って、適正化法違反でしたか？

理業務主任者持ってない、従業員も持ってる人いない場合って、適正化法違反でしたか？

株式会社あなぶきクリーンサービスさんは、定期的マンション清掃は、樹木の管理もやるのですか？

株式会社あなぶきクリーンサービスさんは、定期的マンション清掃は、樹木の管理もやるのですか？

期間内の転職。派遣でマンション管理事務の仕事をしています。三ヶ月更新で、一ヶ月が過ぎる所です。 が、以前から数字が好きで、独学で今年、日商簿記２級を取った...

過ぎる所です。 が、以前から数字が好きで、独学で今年、日商簿記２級を取ったりしていましたが、今日、経理補助の派遣の仕事を見付けて応募しました。未経験でも良いとの事でしたので。もし話が進む事があったら期間内ですが、仕事辞めてもいいでしょうか？今の仕事は派遣期間が終わったら正社員のチャンスがあると思います。経理の仕事は産休の交代要員で再来年までの仕事ですが、経理スキルを磨けます。時給はそれぞれ1200、1300円くらいであまり変わりません。マンション管理士取ったら、大手管理会社を紹介してやると上司に言われてたりもします。どっちがいいでしょうかねぇ？簿記１級もマンション管理士もどちらでも取る能力があると思います。でも大手管理会社は知りませんが、今の管理会社は正直ブラックだと思います。長く勤めると病みそうです。

法律上の解釈の問題で、疑問に思うことがあり、投稿させていただきました。 業務委託契約（マンション管理委託契約）の中の管理員業務仕様書には、 〇勤務日・勤...

契約（マンション管理委託契約）の中の管理員業務仕様書には、 〇勤務日・勤務時間 第4項「定期健康診断及び研修会に参加する場合、管理員は管理事務室を不在にする」とあり次に 〇休日 第3項「前第4項の不在日について、管理組合（甲）が管理員代行要員の勤務を希望する場合は、管理会社（乙９）に対して別途有償にて要請することができる。この場合の代行要員勤務日は、1時間休あたり1000円（消費税を含まず）とする。 要は、管理会社が雇用する管理員が業務研修や健康診断で休務する場合、代行要員の勤務を管理組合が希望した場合、その勤務費用を管理会社が負担すること、となるわけですが、管理会社が雇用する管理員に対する法令上義務とされている、業務研修、健康診断により生じた、代行員勤務費用を、なぜ管理組合が負担しなければならないのか？その根拠に疑問を持っています。 この疑問に分かりやすくご回答いただければ幸甚です。よろしくお願いいたします。