看護師から別の仕事に転職したいです。 やりたいことも無く手始めに手に職かなと 看護師になりました。 ですが給与も頭打ちはたかが知れていることや 入院している患者層でこちらのストレス値が

Question

激しく変動すること、ヘコヘコすること
全て嫌になりました。

給与を上げ、経験を積めば在宅勤務へ
シフトチェンジできる仕事を
探していたところ
弁理士や不動産鑑定士があがりました。

独学は茨の道とは思いますが基本独学2年程度で
取れるようプライベート、家での時間は全て注ぎたいと思います。

実際この資格は取ったあとどうなのでしょうか？
あまり生の声を聞ける場面はないので
ぜひ知恵をお貸しください。

Answer 1

不動産鑑定士で経験を積んで独立した場合、自宅兼事務所で行くなら家がメインになる。最近は会議もwebということも多い。

外に行くのはクライアントとの打合せ・納品と評価の対象地の実査。クライアント先や評価案件の場所にもよるが、外にいる時間の方が少ない。

ただ独学2年でというのなら、軽く東大入れるくらいの学力が必要と思われる。

Answer 2

弁理士も不動産鑑定士も資格を取得して、他事務所で一定期間修業を積めば、一国一城の主人として独立出来る難関国家資格です！

何故独立出来るか？と言えば、それぞれ独占業務で社会的に安定したニーズがあるにも拘らず、下記の通り毎年合格出来る人数が、150〜200人と極めて少ないからです。

資格取得まで凡そ2年から6年必要とされています。何故、司法試験に次いで難関とされているのか？それば、分母となる受験者層の9割以上を一流大学出身者が占めており、そのなかから本当に極く僅かしか通らない試験だからです。

弁理士や不動産鑑定士が、他の宅建や行政書士や社労士等と全く異なる点が、そもそもの受験者層のレベルがケタ違いに高いと言う点です。
選ばれた人間の中から、更に極く僅かなのです。

いずれも独学では不可能に近いため、資格取得者の殆どが、一流大学在学か卒業、→ 受験予備校のTACかLECで数年間受験勉強 → 合格 → 実務研修 → 資格取得、のコースを歩んでいます。

諦めずにチャレンジしましょう！一度受験すれば、ハードルの高さに気が付くことでしょう！

弁理士合格率
令和7年度（2025年度）は、
* 受験者数：3,183人
* 合格者数：205人
* 最終合格率：6.4％
* 合格者の平均受験回数：2.9回

不動産鑑定士 合格率
令和7年（2025年）の論文式試験は、
* 受験者数：981人
* 合格者数：173人
* 合格率：約17.6％

Answer 3

資格は、取るまでは「どれだけ自分のために勉強できるか」なのですが、取ったら「どれだけ他人のために働けるのか」になります。

仕事は「他人のために働いて、それで他人から報酬をもらう」のですから、医師も資格を取っただけなら収入ゼロ。沢山の患者の相手しないと仕事にならないわけです。

それで質問者様は、自分のために看護師資格を取ったけど、他人のために働くのは上手く行かなかったのですよね。

弁理士とか不動産鑑定士の資格を取っても同じですよ。権利や資産の話で面倒くさい依頼者のために沢山働けなければ、資格を取れても仕事では活躍できず、活躍できなければ稼げません。

経験積んでも在宅で一人で完結するような仕事ではないので、お間違いのないように。

Answer 4

弁理士や不動産鑑定士は難しい過ぎて看護師とはレベルが違いますのでやめた方がいいです。なら、2年間塾通、国公立医学部目指し医師になる方がいいのでは。看護師とはなら医師の仕事内容、年収知っていますよね。