宅建 宅地建物取引士の登録について 20年以上前に、宅建の登録をし、当時勤めていた不動産屋用に「宅建主任者証」を発行しました。 その後退職し、以来ずっと不動産業には従事しておりません。

Question

そこで質問です。

①登録自体はずっと残っているものなのでしょうか
②上記①に関して、主任者証の更新は5年ごとかと思いますが、主任者証が失効するだけで登録自体は有効でしょうか
③勤務先の履歴などは登録内容などに紐付けされるのでしょうか
④上記③に関して、新たな不動産屋で主任者証再発行となる場合、その前職が分かる状態なのでしょうか

以上、よろしくお願いいたします。

Answer 1

①登録自体はずっと残っているものなのでしょうか
試験で不正だったり死んで消除されない限りは残ります

②上記①に関して、主任者証の更新は5年ごとかと思いますが、主任者証が失効するだけで登録自体は有効でしょうか
そのとおりです
再発行の場合は再度法定研修を受講してからの申請となります

③勤務先の履歴などは登録内容などに紐付けされるのでしょうか
されません
ただし、登録の都道府県では登載の記録は残りますが個人情報なので外部への紐づけはないでしょう
まして民間企業などへはないです

④上記③に関して、新たな不動産屋で主任者証再発行となる場合、その前職が分かる状態なのでしょうか
新たな就職先へは教えないでしょう

Answer 2

①登録自体は生涯有効です。
②宅建士証は更新手続きをしないと失効します。
③勤務先の履歴は登録簿に記載されています。
④宅建士証に勤務先、その履歴は記載されません。

なお、旧勤務先の退職の届出がされていないと新勤務先の登録ができず、宅建士証が発行できません。
その場合は勤務先変更を届出てください。
退職、勤務先変更の届出は宅建士自身が行います。

Answer 3

働いてなくても登録されてるなら、
5年おきに更新が必ず必要です。
車の免許と同じで、
車に乗らなくても三年更新が必要なのと同じです。
県の指導課に相談しましょう。

Answer 4

①５年に一度の宅建士の更新はされていますか？
普通は連絡があるはずです。
それを確認されるべきです。
されていない時は、都道府県の管轄部署にお聞きください