宅建、管理業務主任者とか不動産関連の資格は、まず宅建を取るもの なんでしょうか？

Question

宅建、管理業務主任者とか不動産関連の資格は、まず宅建を取るもの
なんでしょうか？難易度などは、宅建が簡単なようですが、試験問題を流し見てみると
特に難易度は大差ない気がします。
すると、宅建が基本で宅建は持ってないけど、管理業務主任者は持っ
ているとかだと、上位資格持ってるではなく、何故宅建は持ってない？
という見方をされるのでしょうか？

Answer 1

宅建、管理業務主任者は上位下位の関係にある資格ではありません。宅建は不動産業の売買契約時に必要な資格、管理業務主任者はマンション管理会社の社員に必要な資格です。問題の出題分野も一部は重複しますがかなり異なります。ステップで語られるのは、規模の大きい人気資格である宅建合格後に、難易度的に同レベルのため管理業務主任者が次のターゲットとなりやすいからです。通信教育やスクールが宅建合格者に管理業務主任者、行政書士などを推します。

Answer 2

「不動産関連」となると以外にも範囲が広いですよね。
宅建士にしか出来ない事は確かに有るのですがそれは大したことではなく、今は不動産業に関わる者は不動産の知識を充分に持つべきという考えから社員に取得を推奨または義務として取得させているところが多いです。
高額な商品を扱うのでクレーム内容も半端でないですからね。
管理業務主任者はまた違う方面の職種になります。
就職先の求める内容に応じて取得されれば良いものかと。
私自身、不動産業には従事していませんが宅建を取得してます。
一般人でも不動産を購入する側になりますから勉強は非常に役立ちました。

Answer 3

初心者管理業務主任者のある講習でのアンケートでしたが、思ったよりも宅建を持っている人は少なかったです(それでも10人に3人はいただろうと思います)。

管業は上位ではなく、+αくらいの意味・位置付けだと思います。