今知人が就職で悩んでいます。住宅営業なのですが住友林業か旭化成か・・・どちらがよいのか何か情報がありましたらお願いします…

Question

今知人が就職で悩んでいます。住宅営業なのですが住友林業か旭化成か・・・どちらがよいのか何か情報がありましたらお願いします。

Answer 1

はじめまして””

私は旭化成ホームズ、住友林業とも仕事上お付合いがあります。

旭化成ホームズは、転職者がいないので新卒採用だけです。
それが良いかわかりませんが、エリート意識の方が多い気がします。
転職者という新しい風が無いので、新しい意見もなかなかありません。
営業職は、年間８棟の受注営業で可もなく不可もないとの事です。
それでも街角展示場という新しい展示場の発想は、面白いと思います。

住友林業は、私自身も内定貰い辞退したのですが、
営業成績には厳しいところではあります。
木造請負住宅では、ナンバーワンでしょうか。。。
こちらは、普通の営業マンで、年間１０棟前後の受注だと言っておりました。

旭化成ホームズより住友林業の方が離職率は高いです。

上記情報は首都圏の話なので、地方はわかりません。
住宅営業は厳しい面もありますが、お客様との結び付きは
他業種では、きっと味わえないものがあります。

頑張って下さい。

Answer 2

この知人は新卒の方でしょうか？
新卒の方でしたら、住宅営業の仕事の内容をいま一つ把握してないかもしれませんね。

「住宅営業職」というのは、いわゆる普通のサラリーマンという感覚では、
務まらない仕事かもしれません。

勤務形態も、お客様との商談も、お客様が会社からの帰宅時間以降の
都合の良い時間にアポを取り付け、
商談を終えた後、事務所に戻って、プランなどを練り、１２時過ぎに帰社というのが普通です。
（その代わり、昼間は暇を持て余すことも多いようですが・・・）

住宅営業の良い点は、勿論、「家」という商品を販売する事にやりがいがある訳ですが、
語弊があるかも知れませんが、この仕事は
業績を上げて、高収入を得るか、
業績を上げられず、途中でリタイアするか
といったような、まぁ 分りやすい業界だと思います。
（全ての人がそうだとは言えませんが、大半の人はそうだと思います。）
業績を上げて、1,000万円プレーヤーになるのが一つのステータスのようですね。
その為、離職率のとても高い業界です。

住友林業か旭化成かというと、販売棟数からすると住友林業の方が上だと思います。(間違っていたらスイマセン）
只、営業職の場合は、自社商品に愛着が持てるかどうかという点で、モチベーションが
変わってきますから、この知人が、もし自分が購入するなら、どっちが良いとかいう点で判断するのも
良いと思いますね。

両者の違いは、住友林業が木造の在来工法で、
木造分野では業界トップ企業。
旭化成が鉄骨系の工業化住宅になります。
大手メーカーは工業化住宅の所が主流ですが、
日本の住宅全体のシェアの８割は木造の在来工法です。

大手メーカー同士の苛烈な競合のなかで契約をもぎ取る業界で、
商品の差別化が難しいのが特徴です。

大手メーカーは工業化住宅が多く、木造の会社は少数派に属するので、
商品の特徴の打ち出し、売り易さでは、住友林業でしょう。
只、住友林業は財閥系の会社なので、財閥系特有の堅苦しさがあるようですね。

両社のホームページや、購入者の評判のサイトなどを見て判断されたら良いと思いますね。

知恵袋では、
暮らしと生活ガイド > 家事、住宅 >新築
のカテゴリーで同様の質問をすれば、
実際の購入者の方の評判が聞けると思いますよ。

いずれにしろ、相当な覚悟が必要だとは思います。
頑張って下さい。