（宅建）宅建士の「変更の登録」について確認したいです。いつもありがおとうございます。m(__)m 以下の場合に、宅…

Question

（宅建）宅建士の「変更の登録」について確認したいです。いつもありがおとうございます。m(__)m

以下の場合に、宅建士は変更の登録をしないといけないと勉強したのですが①宅建士が氏名・住所・本籍を変更したり
②勤務先が名称を変えたり、免許替えをして免許証番号が変わった時

勤務先が免許を更新して免許証番号が変わった時も、宅建士は変更の登録をしなければいけませんか？

業者の免許証番号って5年たって更新すると 東京(2)0001 → 東京(3)0001
みたいにカッコ内の数字が変わると思うので、
それにリンクして宅建士も変更の登録をしないといけないのかな、と思いました。

どこかに情報載ってますでしょうか。

Answer 1

東京都の場合ですが ↓
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/sinsei/820-02-2-1sinseiyousiki.htm

勤務先が免許の更新をしても、宅建士の変更届は不要です。

Answer 2

登録ではなくて届出になります。

登録というと登録している相手方の変更の事ですから、ニュアンスが変わってきます。
東京から神奈川へ、知事から大臣へ
などです。

そういう細かい事聞いてんじゃねーよ。
と思われるかもしれませんが、これが結構重要なんです。

例えば東京から神奈川へ住所が変わりました。住所変更の届出は義務だから行います。
しかし、登録は義務ではないので東京のままになります。士証も東京になり、裏に新住所が書かれるだけです。
士の更新も東京からきます。

だから、登録替えが必要になるわけです。

勤務先の変更も届出はしなければなりません。県内であればそれで終わりですが、県外だと登録の変更も必要になります。

勤務先の更新は届出事項ではないので不要です。