不動産鑑定士の試験を受けたことある方に質問します。

Question

不動産鑑定士の試験を受けたことある方に質問します。この試験に地頭は必要ですか？想像力とか発想力は必要ですか？

それとも暗記の方が重要で、努力は報われる試験ですか？

Answer 1

鑑定理論の理解に買主の立場になって考える必要があり、そういった意味で想像力は必要です。また、行政法規や民法、経済、会計学のそれぞれにおいて、どのような場合にどう判断するのか、場面場面を頭の中で思い浮かべなければ理解が進まない点でも想像力が必要になります。

1000人の受験生の中で100人程度しか受からない、10に一つの相対評価での競争になり、どのように努力をしたら10％に入れるかという勉強方法について発想力が必要です。試験勉強の中ではこう聞かれたらこれを書けばよいとなり、あまり発想力は必要でなかったように記憶しております。

教科書通りの文書をかければ失点がないという意味で暗記も重要です。

努力が報われるかは努力の質と量、最後に運だと思います。
1年、２年を無報酬どころか専門学校代等支払わないと挑戦が出来ず、挑戦しても受かる保証のない資格です。

この資格をどのように活かしていくのか、人生設計の中においてしっかり考える必要があると思います。
私は資格の紹介の本で一番平均年収が高いとのことでこの資格を目指しました。今、その本にあった平均年収の半分以下の年収しか稼げていません。
それでも日本の平均年収よりは上で転職回数がかさんでも就職できているのでないよりは良かったと思います。

受験を志すにせよ、そうでないにせよ質問者さんに輝かしい未来があることをお祈り致しております。

Answer 2

努力が報われる試験です。

man********さんの回答が素晴らしいですね。