就職活動で不動産業界を志望しています。

Question

就職活動で不動産業界を志望しています。マンション管理(賃貸)かマンション・土地の売買や仲介の2つでどちらの部門を志望するか迷っています。
それぞれの特徴や過酷さ、一般的な意見や経験者の方のアドバイスなど頂けたら幸いです。

補足

どちらの方が過酷ということは特になく、適性かどうかといったところでしょうか？

Answer 1

不動産屋で働いています。
僕は仲介も管理も両方しており、どちらの職種の知り合いも多数います。
あくまでも一般的なお話ですが、仲介業者は歩合給の会社が多いので頑張った分がそのまま給料に直結するのでやりがいはありますよ！
ただその分いい時と悪い時の給料の差が激しいのと、売上げが悪い時やどうしてもお客さんからこの日に案内してほしいと言われて休日出勤をする事も多いです。
ただ、歩合なので年功序列などではなく、成績次第でスピード出世できたりもします。
管理会社も新しい管理物件を自分で取ってこれば成績になる会社もありますが、仲介業者ほど波はなく一般的な会社員に近いと思います。
土日が休みだったりする会社も多いです。
一長一短ありますが、しんどいけど頑張った分そのまま給料に反映されたいなら仲介がいいと思いますよ。

Answer 2

マンション管理はクレームの耐性、売買、仲介はノルマの耐性が必要です。マンション管理に進まれるなら分譲マンションの方が賃貸物件よりマナーが良いケースがほとんどなので分譲をおすすめします。

Answer 3

管理はクレーム業界ですが、打たれ強ければ慣れてきますし、給与面や待遇面は普通です。売買は売れてる時と売れないときの差が激しいです。売れなければ会社にいられなくなります。