大東建物管理株式会社について 全国に３千人もいるようで、２チャンネルや知恵袋でよく名前を見ます・・・

Question

大東建物管理株式会社について

全国に３千人もいるようで、２チャンネルや知恵袋でよく名前を見ます・・・求人があったので応募してみようと思ってますが、これだけ２チャンネルなどで書かれていると、やはり評判悪いのですか？
大東建託とは別会社であっても、扱う建物は質の悪い大東建託の建物だからこそですかね？

営業活動はないと記載がありますが、建物管理にも営業の部署はありますか？
将来、そこに回される可能性もあるのでしょうか？

一般的な求人条件よりは給料待遇が高いので気になります。

Answer 1

悪いか、良いかは価値観によります、家が建築できる土地を持っていれば即採用になります。実質同じ企業です、10年前後すれば半強制的に賃貸設備を交換し大家さんに請求するメンテ会社です。営業とは無から有を産む仕事です。止む無く大家さんは契約内容に従って押印をする訳です・・。訴訟は全国で数多です、人様の土地を利用ボッタクリしている会社と云う風評がありますが確認した訳ではありません・・。

Answer 2

クレームの多さは取引（取扱）量の多さに応じて増えていきます。

何千件という管理物件の数％でクレーム沙汰になり、その内の数％の人が口コミサイトに誹謗中傷を書き込んだとしても、相当な数になります。

例えば、個人の管理会社が管理している小さな建物で毎回トラブルになっていたとしても、それらがネット上に出回ることはまずありませんし、注目も集めません。

中小零細と大手企業を比較すること自体が無駄なのです。

個人的な印象としては、（担当者によるバラつきを無くすため、）システマチックに社内規定に基づいた処理をするので、貸主・借主双方から苦情が出やすい傾向を感じます。

例えば、退去時の壁紙補修であれば、かなり細かくチェックして、（耐用年数以内なら）部分交換をしがちです。

貸主にしてみれば、入居者負担で全面張替えしてもらった方がよいのにしてくれない。借主にしてみれば、こんな細かい所までチェックされて、費用負担させられる…どちらも納得がいかないという場面が多い、といった具合です。