ビルメンテナンス（設備管理）と プラント（上下水道施設、ごみ処理施設） ビルメンテナンスの設備管理とプラント…

Question

ビルメンテナンス（設備管理）と プラント（上下水道施設、ごみ処理施設）

ビルメンテナンスの設備管理とプラントの上下水道施設の運転維持管理はどちらがいいのでしょうか？給料や将来性や仕事の忙しさそれぞれどちらがいいのか？教えてください。

どちらが身につくか（技術）教えてください。

Answer 1

ビルメンテナンス業界に入ろうとしている多くの人は
勘違いしがちなのですがビルメンテナンスは
技術職ではなく、サービス業です。
ですから技術が身につくことを期待して入ると
ガッカリされると思います。

ビルメンで身につくような、いわゆる「技術」というものはドアクローザーの調整だったり、Vベルトや蛍光灯の交換など教えれば誰でも1日で出来るような簡単ものばかりです。
ちょっと難易度が高いと、コンセントや蛍光灯の安定器交換などもありますが技術というほど求められているレベルは高くはありません。

それでは、ビルメンテナンスでは何が求められているのか。

それは設備に関する知識と問題を円滑に解決するためのコミュニケーション力です。

お客様からの苦情（コンセントが使えない、空調が暑い寒いなど）があったときには、簡単に直せるものなら良いのですが、設備が故障して業者を呼ぶ必要がある場合があります。
その判断をするためには、知識が重要です。

そして、もし業者を呼ぶならば、当然オーナー様がお金を払う必要が出てきますので、状況を説明して納得して頂く必要があります。
それらを円滑に進めるためにはコミュニケーション能力が必須です。

設備を直すのは結局は業者なのでビルメンには技術力はあまり求められていません。

プラントのことは私は経験が無いので分かりませんが悪しからず。