司法書士試験、不動産登記法の記述式を勉強中の者です。 抵当権設定登記テキストの解答で 「抵当権者」「設定者」とありますが、 これを「権利者」「義務者」と解答しても良いのでしょうか？

Question

独学なため、ご存知な方、お答えいただければ幸いです。
画像見にくくて申し訳ないですが、
よろしくお願いします。

Answer 1

見たことありません、やめるべきです。
これはやらないとダメ、あれは権利者でOK、こんなしょうもない事をいちいち覚える方がゲンナリします。抵当権なんて記述では基本事項です、これを書きたくないとなると他の暗記についていけません。

また、合格後に申請書に堂々と権利者義務者と書けますか？

そんなことより
債務者は抵当権の一登記事項に過ぎない
抵当権者と設定者は当事者
を考えると、
債権額
利息
債務者

抵当権者
設定者
と行間開けてもいいくらいです。こういう考え方を重視すべきです。

Answer 2

「登記権利者」「登記義務者」は法令通りなので登記自体は通ります。却下事由に該当しないためです。

ただ、試験対策上、採点官は、バツにすると思いますよ。
周りとどうやって差をつけたらいいのかと悩んでるので、ちゃんと書いた人と書いてない人を比べたら、書いた人を評価するはずだからです。