宅建について質問です。 転貸において、賃貸人と賃借人との間の契約が、契約期間の満了で終わった場合賃貸人は転借人に対抗す…

Question

宅建について質問です。

転貸において、賃貸人と賃借人との間の契約が、契約期間の満了で終わった場合賃貸人は転借人に対抗することが出来るのでしょうか？合意による解除と債務不履行による解除の場合は分かっています。

Answer 1

期間が来たからと言って転貸借契約は終了しません。
対抗というより、賃貸人が転借人に対して期間満了の通知をして、6か月後に転貸借契約は終了しますので、通知しなければ契約状態は解消されません。

Answer 2

・賃貸人と賃借人との間の契約が、契約期間の満了で終わった場合賃貸人は転借人に対抗することが出来るのでしょうか？
→できます。