宅建資格があれば、小遣い稼ぎ程度の収入であれば不動産会社を開業して、収入を得ることは可能ですか？賃貸借契約を成立させて、…

Question

宅建資格があれば、小遣い稼ぎ程度の収入であれば不動産会社を開業して、収入を得ることは可能ですか？賃貸借契約を成立させて、１件３万円の手数料を受け取るとして、５件も成立させれば１５万の収入になります。

Answer 1

可能です。業者の免許を受ける必要はあります。自宅で免許を下せば協会費用のみです。初期費用は若干かかりますがびっくりするほどの費用ではありません。
賃貸でも一件3万はないです。はるかに上です。
以上

Answer 2

そういう事をするより、月15万円の家賃収入が入る賃貸物件
を買う方が、はるかに手間も掛からないと考えます。

自分で働かなくても、建物が稼いでくれます。

家賃は不動産からの配当と考えます。

ただし初期費用は必要です。

Answer 3

月に5件と言うことは、年間60件の賃貸借契約を結ぶことになります。

ざっくりの話ですが、60件の成約には120件以上のお客様の案内が必要です。

120件の案内をするためには、600件以上の問い合わせを受ける必要があります。

600件の問い合わせを受けるには、何件の物件を、どのような広告媒体に掲載しなければならないのか、また、どの程度の経費が掛かるのか・・・これを事業計画と言います。

現実性の高い事業計画ができれば、貴方の望む収入を得ることは可能でしょうね。

Answer 4

その程度なら赤字です。

宅建協会へ納めるだけでも300万くらいかかるそうです。

ホームページでは県支部に収める金額しか書いてませんが、地区の支部に収める金額など、上納金が必要になります。

他にも年会費やら取られます。

小遣い稼ぎ程度なら不動産屋で繁忙期だけバイトしたら？