【転職活動について、宅建試験後から応募を始めるか、合格発表まで待つか迷っています】 26歳、会社員です。

Question

現在3社目の会社に勤めており、不動産業界で働いています。ただ、不動産業界での実務経験はまだ1年未満です。

現在の会社に入社して、実際に不動産業界の仕事を経験する中で業界について知る機会が増え、自分が今後やりたい仕事が「商業施設・オフィスのPM（プロパティマネジメント）」だと明確になりました。

そのため、今後は商業・オフィスPMを中心に転職活動をしたいと考えています。

10月に宅建試験を受験予定で、現在は宅建の勉強をしています。

転職活動については、正直なところできれば今すぐにでも始めたいと思っています。

ただ、10月に宅建試験があるため、

② 宅建試験が終わる10月下旬頃から応募を始める
③ 宅建の合格発表がある11月下旬頃まで待って、合格を確認してから応募を始める

のどれが良いのか迷っています。

現在3社目ということもあり、転職回数についても気にしています。また、不動産業界での経験が1年未満なので、宅建に合格してから転職活動をした方が、少しでも有利になるのではないかとも考えています。

一方で、合格発表まで1か月ほどあるため、その期間を何もしないのはもったいない気もしています。

例えば、宅建試験後から応募を始めて、履歴書には「宅建試験受験済み」と記載し、合格発表後に「宅建士合格」に更新するという進め方でも問題ないでしょうか？

また、3社目・不動産業界経験1年未満という状況で、商業・オフィスPMを目指す場合、宅建の合格発表を待つべきか、それとも試験後から動き始めるべきか、皆さんならどうされますか？

不動産業界での転職経験がある方、採用担当者の方、商業・オフィスPMへの転職経験がある方など、ご意見をいただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。

Answer 1

合格発表まで待っていたら、空いていた枠も埋まっちゃうこともあるかと思います。
どのみち不動産業界へ就く予定なら、宅建の資格が無くても就職してから取ることになることも多いので、今年落ちていたとしても資格取得は就職してからでも十分間に合うかと思います。

Answer 2

結論としては、宅建試験が終わる10月下旬から転職活動を始め、合格発表まで待つ必要はないと思います。

宅建はプラス材料ですが、商業施設・オフィスPMへの転職では、資格だけでなく「なぜPMをやりたいのか」「現在の不動産業界でどんな経験をしているのか」をどう伝えるかも重要です。

そのため、試験後から「宅建試験受験済み」で応募を始め、合格したら「宅建士合格」に更新する進め方で問題ないと思います。合格発表までの1か月を使って、求人探しやエージェントとの面談、応募書類の準備を進めた方が効率的です。

また、26歳で不動産業界1年未満、3社目という点は多少見られると思いますが、「今後やりたい仕事が商業・オフィスPMだと明確になった」ということを一貫して説明できれば、十分勝負できる年齢だと思います。

次の3社が候補になると思います。

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結論としては、「宅建合格を待ってから」ではなく、「宅建を勉強しながら準備→試験終了後に応募→合格したら資格を追加」という進め方がいいと思います。

3社目だからと必要以上に慎重にならず、今後のキャリアを固めるためにも、まずは市場に出ているPM求人を実際に見てみるといいと思います。

Answer 3

現在の不動産業界というのがどの部分なのかも影響するかと思いますが、PMの業態によるかとも思っています。
仲介のように説明義務を担うのであれば、宅建士必須ですが、それ以外の管理的な部分であれば不要です。
それよりは短期離職のほうがネックになります。PMの業務はテナントとのリレーションが大事になるため、すぐ辞められることが迷惑以外の何物でもないからになります。
ずっと務めるつもりであることをどう見せられるかが最大の課題と存じます。

なお、履歴書につきましては、受験しても受からないことがある試験のため、受験済みと書かれても、ふーんとしか思われないかと思います。
口頭ベースでお話しされるのが無難かと思われます。
また、解答速報で受かっていそうなどもあるとよいかもしれません。

Answer 4

そもそも宅建に受かるかわからないのでは…？
受からなかったら転職はやめるのでしょうか？
受験済みと記入するなど聞いたことないです。（合格するかも分からないのに）
面接で口頭で伝える分には良いと思いますけど。

宅建という資格を使って転職したいなら、合格後じゃないとダメですし、
それ以前にやるなら、宅建という武器が無くても入れるところで
探すしかないことになります。
まぁ合格してから転職活動が良いでしょう。そもそも合格しない可能性も
大いにありますしね。合格→賞与貰ってからやめる位のスケジュールで良いのでは。