司法書士試験平成１１年問１１ー３ 抵当不動産について譲渡担保権の設定を受けた者であっても、抵当権消滅承諾 請求権を行使することができる。答え×

Question

この場合の、「譲渡担保権の設定を受けた者」とは要するに抵当不動産を
担保提供する者のこと（譲渡担保設定者）でしょうか？それとも譲渡担保を
受ける側（譲渡担保権者）でしょうか？

Answer 1

譲渡担保権者のことですね

Answer 2

抵当不動産に譲渡担保権を設定された者は、抵当権消滅承諾請求権を行使できません。ここでの「譲渡担保権の設定を受けた者」とは、譲渡担保を受ける側、すなわち譲渡担保権者を指します。譲渡担保権者は、先順位の抵当権者に対して対抗できず、抵当権消滅承諾請求権を行使することはできません。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1427103384
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11157782191
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12205321262
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12277569652
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12316937677

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

Answer 3

「譲渡担保権の設定を受けた者」とは、譲渡担保を受ける側、すなわち「譲渡担保権者」のことを指します。・「設定を受けた者」という表現は、権利を取得した側を意味するため、担保権者（債権者側）を指します。・この問題では、抵当不動産について譲渡担保権者となった者が、抵当権消滅承諾請求権を行使できるかが問われています。・答えが×である理由は、抵当権消滅承諾請求権を行使できるのは「抵当不動産の第三取得者」に限られ、譲渡担保権者は所有権を完全に取得したわけではないため、第三取得者に該当しないからです。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。