第74回税理士試験簿記論第2問について質問です。

Question

第74回税理士試験簿記論第2問について質問です。セールアンドリースバックの問題で所有権移転リース取引であれば売却額がそのまま借手におけるリース資産額になると思いますが、今回所有権移転外であったので売却額とリース料総額の割引現在価値を比較し低い方が借手のリース資産になるとの認識から売却額でない低い方を解答としてしまったのですが、同様の方いらっしゃいますでしょうか。
また、なぜ今回回答(ネットスクール)が売却額になるのか解説頂けますと有難いです。

Answer 1

①リース料総額は与えられてたけど、年間のリース料は不明だよね。
だから年間のリース料を算定する。

②以下の条件から割引現在価値の算定を行う
・半年毎に後払い
・貸手の計算利子率が判明してる

③割引現在価値と売却額の比較をした結果、同額となる

今回は簿記論ボーダー60点超えそうですね
財表は死にました

Answer 2

比較はしますが，割引現在価値が売却額と一致したと思います。